Применение МСФО (IFRS) 9 к займам связанных компаний в секторе недвижимости

Международная сеть BDO с удовольствием представляет последний выпуск «Практики применения МСФО» — «Применение МСФО (IFRS) 9 к займам связанных компаний в секторе недвижимости».
МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты» не делает различий между операциями с несвязанной третьей стороной и со связанными сторонами. Компании, которые готовят индивидуальную финансовую отчетность, должны применять все условия стандарта ко всем операциям, подпадающим под сферу его действия. Это означает, что дебиторская задолженность по кредитам связанных компаний должна классифицироваться и оцениваться в соответствии с требованиями МСФО (IFRS) 9, включая при необходимости применение модели ожидаемых кредитных убытков (ECL) в случае обесценения.
Целью выпуска является демонстрация применения МСФО (IFRS) 9 к ряду распространенных внутригрупповых структур финансирования, которые встречаются в типичной группе компаний сектора недвижимости.
В разделе 1 мы рассматриваем пять распространенных структур финансирования в случае группы компаний инвестиционной недвижимости.